乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

(资料图)

【评测师点评楼盘】

春申景城四期位于莲花南路与锦梅路交叉口,闵行春申板块品质标杆项目

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为81067元/㎡可供参考

2、项目户型面积200㎡，涵盖10居室

3、项目周边，有25个学校

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为81067元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积34222㎡；建筑面积101927.49㎡；有8栋；总共685户；建筑类型包括联排。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为厦广上海物业管理有限公司;物业费别墅：3.6元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

200平米别墅-别墅-建面约200㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图200平米别墅

该户型建面约200㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

该户型是四期的四室两厅四卫别墅户型，整体户型方正，实际使用面积增多，客厅挑高15.92米，庭院面积约41米，可用于生活中的休闲场所，露台面积约32米，阳光充足，卧室套房设计，保障了私密性，布局合理，整体明朗通透。

【交通出行】

轨道交通：附近有7个地铁站，最近的是景西路(地铁站)，距离1656米。

公共交通：附近有25个公交站，最近的是莲花南路春申路(公交站)，距离117米。

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：附近有25个学校，最近的是上海市闵行区春申景城幼儿园高兴分园，距离324米。

医疗配套：附近有25个医院，最近的是华东医院闵行分院门诊，距离446米。

商业配套：附近有25个商超，最近的是时代华联超市(莲花路店)，距离186米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含200㎡，适合意向定居闵行的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。